2025타경21026 [1] 물건 사진

둔내면 근린시설 경매 — 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 606-2 (2025타경21026 [1] 원주지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 606-2
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가3억 17만원
최저매각가격3억 17만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적197.1㎡
대지면적668㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일3억 17만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 '웰리힐리파크' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 단독주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 운행빈도 등을 고려하면 제반 교통상황은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 기호 1): 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 상업용 건부지임. 인접 도로상태 기호 1): 서측으로 지적도상 도로의 형태를 갖춘 폭 약 3~4m 내외의 현황 비포장도로(지목 "전")와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 2): 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등 내벽 : 페인팅 및 타일

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,002만원
평당 감정가(건물면적 기준)503만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

둔내면 근린시설 경매 2025타경21026 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 17만원의 10%인 약 3,002만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 17만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 17만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 197.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 503만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (11일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21026 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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