우천면 답 경매 — 강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 11 (2025타경20832 [1] 원주지원)
물건 개요
| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 11 |
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| 용도 | 답 (도로, 임야, 전) · 토지 |
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| 감정가 | 8,852만원 |
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| 최저매각가격 | 8,852만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-10-19 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 2647㎡ |
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| 관할법원 | 원주지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-10-19 | 매각기일 | 8,852만원 | 예정 |
| 2 | 2026-10-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 ‘민족사관고등학교’ 남측 원거리에 위치하며 주위는 농경지대 및 산림지대로 환경은 보통.
교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통.
형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형 완경사로 전기타.
일련번호 2 : 부정형 완경사로 묵답.
일련번호 3 : 부정형 완경사로 토지임야 및 도로.
일련번호 4 : 부정형 완경사로 토지임야.
일련번호 5 : 부정형 완경사로 도로.
인접 도로상태 일련번호 1 : 남측으로 노폭 약 3M도로에 접함.
일련번호 2 : 북측으로 노폭 약 3M도로에 접함..
일련번호 3 : 일부 현황도로.
일련번호 4 : 남측으로 노폭 약 3M도로에 접함.
일련번호 5 : 현황도로.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 3,4,5 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-07-30 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 885만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 11만원 |
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| 매각기일까지 | 13일 |
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자주 묻는 질문
- 우천면 답 경매 2025타경20832 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 8,852만원의 10%인 약 885만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 8,852만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,852만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 답 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 2647㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-19 (13일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 2025타경20832 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2013-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.