1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 청일면 춘당리 소재 "춘당초등학교" 북동측 원거리에 위치하는며 주위는 농경지 및 농가 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태 - 기호(1,2)토지 : 대체로 완만한 경사의 부정형 토지로서 전 및 일부 하천(기호(2))임.
- 기호(3)토지 : 부정형 완경사 토지로서 법면임.
- 기호(4,5)토지 : 남서측으로 하향경사를 평탄하게 조성한 부정형 및 세장형 토지로서 전으로 이용 중임.
- 기호(6)토지 : 대체로 완만한 경사의 부정형 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태 - 기호(1,2)토지 : 북측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접함.
- 기호(3,6)토지 : 맹지임.
- 기호(4,5)토지 : 기호(4)토지 북서측, 기호(5)토지 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1,4,5)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2017-05-0
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-05-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
544만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,807만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
청일면 대지 경매 2025타경20893 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,438만원의 10%인 약 544만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,807만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,769만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,438만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8598㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (17일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경20893 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.