1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 "두원1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
교통상황 기호 15,19를 제외하고 본건까지 대체로 차량접근 가능하나, 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태 기호 1-3 : 일단의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 "펜션 및 주택" 건부지.
기호 8-10 : 일단의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 "펜션" 건부지.
기호 13,16,20 : 부정형 완경사 토지로서, 현황 "도로".
기호 14,21 : 부정형 완경사 토지로서, 현황 "잡종지 상태의 나지".
기호 15,17,18,19 : 부정형(기호 17은 사다리형) 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.
인접 도로상태 기호 1-3, 8-10 : 동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함.
기호 13,16,20 : 본건이 현황 "도로"임.
기호 14,17,18,21 : 서측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함.
기호 15,19 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12).
기호 15,17,18,
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,373만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 3,608만원
평당 감정가(건물면적 기준)
691만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
둔내면 단독주택 경매 2024타경406517 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,726만원의 10%인 약 3,373만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 3,608만원(감정가의 12%)입니다.
![2024타경406517 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/원주지원/2024타경406517/1/사진/0.jpg?w=512)