2026타경50136 [1] 물건 사진

둔내면 도로 경매 — 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 2-2 (2026타경50136 [1] 원주지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 2-2
용도도로 (임야) · 토지
감정가7억 3,847만원
최저매각가격7억 3,847만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
대지면적6385㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일7억 3,847만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 소재 '자포2리 마을회관' 북동측 원거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 각각 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1),(2),(5)~(10) 토지는 각각 인접지 대비 계단식으로 조성된 부정형 토지로 주거나지 상태임. 기호(3),(4),(11) 토지는 현황 '도로'임. 인접 도로상태 기호(1),(2),(5)~(10) 토지는 각각 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(7),(8) 토지는 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-18에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리구분지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,385만원
평당 감정가(대지면적 기준)38만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

둔내면 도로 경매 2026타경50136 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 3,847만원의 10%인 약 7,385만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,847만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 3,847만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6385㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 38만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (13일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50136 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-18에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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