1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 '웰리힐리파크' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 펜션, 근린생활시설, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 현황 숙박시설의 건부지임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 약 6M내외의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 후첨 '지형도면 및 사진' 참조.
공부와의 차이 엾음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 숙박시설 2층,(사용승인일 : 2007.08.10) 건으로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등
창호 : 샷시창호 등.
이용상태 숙박시설(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1483 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,154만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,079만원
평당 감정가(건물면적 기준)
460만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
둔내면 대지 경매 2025타경1483 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,542만원의 10%인 약 1,154만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,079만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,071만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,542만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 345.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 460만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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