1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 소재 ‘석문1리마을회관’ 남서측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 농경지대로 횐경은 보통.
교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
형태 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 평지로서 근린생활시설 건부지(주유소 등)로 이용 중.
인접 도로상태 동측으로 왕복 3차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,3 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
제시목록 외의 물건 해당사항없음.
공부와의 차이 해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 일부 토지가 타인점유로 탐문됨.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 4(에이동)
철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 타일
창호 : 샤시창호
일련번호 4(비동)
철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 타일
창호 : 샤시
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
2명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,654만원
평당 감정가(건물면적 기준)
738만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
둔내면 근린시설 경매 2025타경20776 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 6,541만원의 10%인 약 1억 4,654만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
2026-10-19 (6일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경20776 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.