1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 소재 '마산교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 평지의 사다리형 토지로서 답으로 이용중입니다. 기호(2) : 평지의 부정형 토지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재합니다. 기호(2) : 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) (2)농림지역(2024-08-23) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(원주비행장(K-46)_3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)&
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,782만원
평당 감정가(대지면적 기준)
23만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
횡성읍 답 경매 2025타경20962 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,819만원의 10%인 약 1,782만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,819만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,819만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2599㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 23만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (12일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경20962 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경20962 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/원주지원/2025타경20962/1/사진/0.jpg?w=512)