1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부개서초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대 는 동류형의 다세대주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 각종 노선의 시내버스정류장 및 근거리에 지하철역(부 개역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조스라브지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인 : 2001.05.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내부 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지는 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함,
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-07-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,160만원
평당 감정가(건물면적 기준)
966만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
부평동 다세대 경매 2026타경501459 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,600만원의 10%인 약 1,160만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 966만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-02 (3일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경501459 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.