임야 경매 2025타경11654 [1] 창원지방법원경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 산229-18

물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 산229-18
감정가2,726만원
최저매각가격1,908만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적350
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일2,726만원유찰
22026-09-09매각기일1,908만원예정
32026-09-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 ""신음마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 완경사지대내 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 시멘트포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건 토지상에 지형적·계절적 등의 요인으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는바, 업무진행 및 경매 입찰시 유의하시기 바람.

리치고 경매 분석

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