1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 노선을 따라 각종 근린생활시설이 소재하고, 후면부로 다가구주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 북서측 인근으로 장승배기로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 중 제3층 제301호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.
이용상태 조사일 현재 "아파트" 1세대로 이용 중임.
설비내역 난방설비, 소화전설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반은 등고 평탄하나 장승배기로로부터 다소 고지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 장승배기로로부터 진입가능한 폭 약 4M 정도의 포장도로를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 서서학동 358-53 :제2종일반주
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
780만원
평당 감정가(건물면적 기준)
311만원
자주 묻는 질문
서서학동 아파트 경매 2026타경75 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,800만원의 10%인 약 780만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 311만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경75의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.