2025타경796 [1] 물건 사진

경원동3가 오피스텔 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 7-7 301호 (2025타경796 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 1억 2,111만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,100만원의 63.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,111만원
감정가 대비63.4%
최저매각가 대비129.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

전북 전주시 완산구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 7-7 301호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 9,100만원
최저매각가격9,359만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적54.08㎡
대지면적55.49㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일1억 9,100만원유찰
22026-07-27매각기일1억 3,370만원유찰
32026-09-14매각기일9,359만원매각
42026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 소재 ""한국전통문화전당"" 동측 인근에 위치하는 『다가구주택 (건물외부표기:경원빌라)제3층 제301호」 전주시 구도심권 내의 주상지대로서 주변환경은 대체로 양호합니다. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 자유로우며, 전주시 구도심 내에 위치하여 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물 중 제3층 제301호로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 등, 창 호 : 알미늄삿쉬 유리창의 구조로 2022.08.25. 사용승인 된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다. 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 설비 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 부정형의 토지로

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-11-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,359만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,168만원입니다.
경원동3가 오피스텔 경매 2025타경796 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 1억 2,111만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,100만원의 63.4%이고, 마지막 최저매각가격 9,359만원보다 29.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경796 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

전주시 완산구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기