| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 풍남문5길 21-9 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 5,996만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,438만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-24 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 491.31㎡ |
| 대지면적 | 341.9㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 매각기일 | 5억 5,996만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-07-14 | 매각기일 | 3억 9,197만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-25 | 매각기일 | 2억 7,438만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-10 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-11-24 | 매각기일 | 2억 7,438만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 9 | 2026-02-23 | 매각기일 | 2억 7,438만원 | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호2)토지는 전북특별자치도 완산구 다가동2가와 서완산동 소재 "완산교" 북동측 인근에 위치하며. 주위는 여관, 빌라, 판매점 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주거지대로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 본건 토지 북서측과 북동측 인근에 대중교통편이 운 행되는 전라감영로와 풍남문2길이 지나고 있음으로 도로연계계통이나 구조 및 대중교통 편 의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다. 형태 및 이용상태 지형 부정형의 지세 평탄한 토지로 현황 "다가구 및 근린생활시설용 토지"로 이용 중입 니다. 인접 도로상태 본건 토지 서측으로 현황 노폭 약4m 정도의 포장도로와 접하나, 이 포장도로 중 본건 토지 와 서측으로 접한 다가동2가 53-3 도로 5.2㎡는 제3자 소유 사유지(현 소유자로 소유권 이 전하기 전 소유자)로 이 사유지를 경유하여 진출입을 하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-04-30)(역사도심 지구단위계획구역), 지 구단위계획구역(2024-02-29)(역사도심 지구단위계획구역), 가축사육제한
리치고 경매 분석도에서 2024타경41128 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.