1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 사천시 동림동 소재, "사천시문화예술회관" 북서측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대이며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능 하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 현황 '주거나지'임.
인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 가축사육제 한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>「건축법」제2조제1항제11 호 및 같은 법 제45조제1항에 따른 도로(편입면적:263㎡).
제시목록 외의 물건 대상물건 토지상에 컨테이너박스 1동이 소재하는 바, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하며, 토지사 용 수익상 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,428만원
평당 감정가(대지면적 기준)
168만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
동림동 전 경매 2026타경10170 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,282만원의 10%인 약 2,428만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,282만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,282만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 478㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 168만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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