1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 동금동 소재 동서금동사무소 서측인근에 위치하며 주위는 기존주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 평지의 사다리 및 가장형 토지로 현재 주거나지로 이용 중임.
인접 도로상태 남서측으로 노폭 1.5 - 2미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2 : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건 -기호1 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 (창고)이 소재하나 규모 및 이용상황을 고려시 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
292만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,043만원
평당 감정가(대지면적 기준)
390만원
자주 묻는 질문
동금동 대지 경매 2024타경4000 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,919만원의 10%인 약 292만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,043만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,970만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,919만원, 감정가의 11% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 220㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 390만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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