| 소재지 | 경상남도 사천시 곤명면 봉계리 산1 |
|---|---|
| 감정가 | 45억 3,531만원 |
| 최저매각가격 | 31억 7,472만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 970.4㎡ |
| 대지면적 | 579254㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 매각기일 | 45억 3,944만원 | 변경 |
| 2 | 2026-07-20 | 매각기일 | 45억 3,531만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-31 | 매각기일 | 31억 7,472만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경전선 북천역에서 북동측으로 직선거리 약3.5 km, 즉 사천시 곤명면 봉계리에서 남동측으로 약5 km 초량리까지 분포되어 소재하고 있으며, 부근은 농경지, 임야, 군데군데 농업용건물 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서 환경은 보통인 편임. 교통상황 본건 19필지가 일단으로 형성되어 있는 농장(사천자연농원주식회사부지 등)으로서 영농차량` 영농기계` 소형승용차 등 접근이 가능하나, 대중교통사정은 버스승강장까지의 거리 관내버스 운행빈도 등을 참작하여 보면 보통 이하로 사료됨. 형태 및 이용상태 19필지가 상호 접면하고 있는 부정형의 토지로서 기호1-5, 6, 9, 10은 급경사진 부정형의 임야로서 자연림지 상태, 기호8은 완경사진 부정형의 임야로서 목장용지, 건부지 등으로 이용되고 있음. 기호11, 14, 15-18, 19, 20은 완경사진 부정형의 농경지로, 현재 휴경지 상태로 있음. 기호12, 13은 완경사진 부정형의 토지로서 농경지(전), 유지 등으로 이용되고 있음. 인접 도로상태 기호1은 동측으로 콘크리트포장 도로와 접하고 기호2, 3, 4, 5, 11-14, 19, 20는 인접 토지를 통해 진입
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