2024타경58186 [2] 물건 사진

소수면 답 경매 — 충청북도 괴산군 소수면 수리 711-1 (2024타경58186 [2] 청주지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 4,125만원에 매각됐습니다. 감정가 7,690만원의 53.6%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,125만원
감정가 대비53.6%
최저매각가 대비109.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

충북 괴산군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 괴산군 소수면 수리 711-1
용도답 · 토지
감정가7,690만원
최저매각가격3,768만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
대지면적2197㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-14매각기일7,690만원변경
102026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-12-30대금지급및 배당기일-진행
22025-03-25매각기일7,690만원유찰
32025-04-29매각기일6,152만원변경
42025-07-08매각기일7,690만원유찰
52025-08-12매각기일5,383만원유찰
62025-09-16매각기일3,768만원매각
72025-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-08-28대금지급기한-미납
92026-10-13매각기일3,768만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 소수면 길선리 소재 "소수면길선2리경로당" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등을 고려시 대중교통 상황은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 - 본건 기호 1-2 : 2필지 일단의 등고평탄한 부정형 평지로서 단독주택 건부지 등으로 이용 중임. - 본건 기호 3 : 인접 필지와 등고평탄한 가로장방형 토지로서 인삼밭으로 이용 중임. 인접 도로상태 - 본건 기호 1-2 : 본건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. - 본건 기호 3 : 본건 남서측으로 폭 약 6m , 남동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 본건 기호 1-2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 본건 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(100

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-29에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기·가처분 2건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리가등기·가처분 2건
대항력 있는 임차인2명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,690만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,768만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2197㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
소수면 답 경매 2024타경58186 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 4,125만원에 매각됐습니다. 감정가 7,690만원의 53.6%이고, 마지막 최저매각가격 3,768만원보다 9.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경58186 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-29에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기·가처분 2건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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