2026타경85 [1] 물건 사진

청천면 전 경매 — 충청북도 괴산군 청천면 금평리 42-6 (2026타경85 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 괴산군 청천면 금평리 42-6
용도전 · 토지
감정가35억 8,523만원
최저매각가격35억 8,523만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적16446㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일35억 8,523만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 청천면 금평리 소재 '금평리경로당' 북측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여 건은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, 잡종지로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 동측으로 노폭 약 2~3m 정도의 비포장도로와 접합니다 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고 시 제2024-11호),가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 해당없습니다. 공부와의 차이 본건 기호(1)

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 5,852만원
평당 감정가(대지면적 기준)72만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

청천면 전 경매 2026타경85 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 35억 8,523만원의 10%인 약 3억 5,852만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 35억 8,523만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 35억 8,523만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 16446㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 72만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경85 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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