1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 소수면 길선리 소재 ‘소수저수지’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 휴경지이며, 일부 전으로 이용중임.
인접 도로상태 현황 맹지이며 인접필지를 통하여 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경52112 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
60만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
417만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
소수면 전 경매 2025타경52112 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 595만원의 10%인 약 60만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 417만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,542만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 595만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 787㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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