1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 청천면 송면리 소재 "송면초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 펜션, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 남측 "화양로"를 따라 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로, 상업용(펜션) 건부지임.
인접 도로상태 본건 남측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(담당실과문의바람), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도32)<도로법>임.
제시목록 외의 물건 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 조적조 및 경량철골구조 철판넬위아스팔트싱글지붕 지상 2층 건으로,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경2678 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,226만원
평당 감정가(대지면적 기준)
174만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
청천면 대지 경매 2025타경2678 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,255만원의 10%인 약 2,226만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,255만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,255만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 423㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 174만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (14일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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