1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 사리면 사담리 소재 "사리면사무소" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택,전,답 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 일련번호(1,4)는 농로를 통해서 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 일련번호(2,3,5,6)은 인접필지를 통한 진출이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 세장형의 토지로서 농경지 답으로 이용중임. 일련번호(2):부정형의 토지로서 토지 지상에 수백주의 수목이 규칙적으로 식재되어있음. 일련번호(3):부정형의 토지로서 묵전 등으로 이용중임. 일련번호(4): 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(5): 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임. 일련번호(6): 부정형의 토지로서 자연림이며 일부 묘지가 있음.
인접 도로상태 일련번호(1):북측으로 노폭 약 4m의 농로와 접함. 일련번호(2,3,5,6):맹지임. 일련번호(4):북측으로 노폭 약 4m의 농로를 통해 출입.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
491만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,437만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8,595원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
사리면 임야 경매 2026타경57 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,909만원의 10%인 약 491만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,437만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,014만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,909만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 26975㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,595원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (3일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경57 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.