1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 사리면 방축리 소재 "방축사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 자연림이 혼재하는 순수농경지대임.
교통상황 본건 인근으로 간선도로 및 취락지대가 소재하나 접근성 및 계통 등 감안시 일반적 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 대체로 부정형의 토지로 완경사지대의 자체지반은 대체로 평탄한 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호) 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
729만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
사리면 전 경매 2026타경135 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,285만원의 10%인 약 729만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,285만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,285만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1868㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-22 (7일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경135 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.