1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 괴산군 괴산읍 신항리 소재 신항리2구마을회관 남동측 원거리 상에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리 상에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형 완경사지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 2 : 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 일련번호 1,2 : 북서측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> ■일련번호 2 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-10-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,252만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
괴산읍 임야 경매 2026타경50544 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 2,519만원의 10%인 약 8,252만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.