1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 동명읍 남원리 소재 "새남창마을" 남동측 인근에 위치하며 주변일대는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황 기호 1~4) 본건까지 차량의 접근이 가능한 바 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1,2) 2필 일단의 자루형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 상업용 건부지임.
기호 3,4) 2필 일단의 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 상업용 건부지임.
인접 도로상태 기호 1~4) 본건 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상
기호 1~4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상3층 건으로서
외 벽 : 드라이비트 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
창
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-03-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 6,159만원
평당 감정가(건물면적 기준)
620만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
동명면 대지 경매 2026타경100405 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 26억 1,592만원의 10%인 약 2억 6,159만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.