1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 오평리 소재 "덕산교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 자연림 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시됩니다.
교통상황 본건 인근까지 일반차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정도 무난시됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 중경사지에 위치한 부정형 토지로서 현황 "자연림"입니다.
인접 도로상태 본건은 임야도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육계, 산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자미상의 입목, 연고자미상의 분묘가 소재합니다.
공부와의 차이
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경9537 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,783만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 9,482만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
북삼읍 임야 경매 2025타경9537 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,831만원의 10%인 약 2,783만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 9,482만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,758만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,831만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 24849㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (1일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경9537의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.