1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 '복성네거리' 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모의 공장 및 제조업소, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
토지의 상황 1) 형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지에 위치하며 자체지반은 대체로 평탄한 건[공업용]부지임. 2) 인접 도로상태: 서측으로 폭 약 25M의 왕복4차선 포장도로와 접함. 3) 토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :도시지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조 및 현상 가) 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 및 사무실로서, 외 벽: EPS판넬 등 마감, 내 벽: 샌드위치판넬, 일부 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 바 닥: 시멘트몰탈 위 에폭시, 일부 타일 깔기 등 마감, 창 호: 샷시창호 등 마감. 나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서, 외 벽: EPS판넬 등 마감,
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 6,936만원
평당 감정가(건물면적 기준)
826만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
약목면 공장 경매 2026타경1051 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 26억 9,363만원의 10%인 약 2억 6,936만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.