1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 오평리 소재 "도속지" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주변 환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 남측 하향 경사지대 내 부정형 유사토지로서, 현황 "자연림"으로 이용중임.
인접 도로상태 공부상 맹지이며, 인접지를 경유하여 도보출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-10-28) (일부제한지역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
247만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,731만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,261원
자주 묻는 질문
북삼읍 임야 경매 2025타경9657 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,473만원의 10%인 약 247만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,731만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,210만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,473만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 55934㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,261원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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