1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 소재 "신촌마을" 내에 위치하며 주위는 팔공산 자락의 기존주택, 임야, 농경지 등이 혼재하여 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 1, 4)사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 1)은 주거용 건부지, 4)는 나지 상 태, 3)은 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 1)의 부속토지(정원)로 이용중 입니다.
인접 도로상태 남동측 및 동측, 북측으로 폭 약 2 ~ 3m의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 1)계획관리지역, 자연취락지구(신촌) 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제 한)입니다. 3)계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)입니다. 4)계획관리지역, 자연취락지구(신촌) 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제 한)입니다.
제시목록 외의 물건 별첨 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,179만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,184만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
동명면 단독주택 경매 2026타경100013 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,794만원의 10%인 약 3,179만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.