1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 '중리성당' 북동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 정비된 주택지대입니다.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와 시내버스 승강장이 인근에 소재하여 전반
적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 주위 일대와 등고 평탄하며, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용
중입니다.
인접 도로상태 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(아람유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-06-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,455만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 4,182만원
평당 감정가(건물면적 기준)
422만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
석적읍 다가구주택 경매 2025타경8048 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,546만원의 10%인 약 3,455만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,182만원(감정가의 34%)입니다.
![2025타경8048 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경8048/1/사진/0.jpg?w=512)