1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 경상남도 사천시 용현면 석계리 소재 ""석계마을회관"" 남서측 근거리에
위치하며 주위는 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 기호(2)는 경상남도 사천시 정동면 고읍리 소재 ""동계1리마을회관"" 북측 인근에
위치하며 주위는 주택, 농경지, 어린이집 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황 본건 인근(기호1) 및 본건(기호2) 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사지로 일부 제시외수목이 식재된 상태의 토지 및 일부 전 등임.
기호(2) : 부정형 평지로 주거용건부지임.
인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지이며, 본건 북서측 인근으로 노폭 약 2m 내외의 현황 진입로가
있음.
기호(2) : 본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트도로, 남동측으로 노폭 약 3m
내외의 현황 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역(2018-04-26)(계획관리지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
422만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,956만원
평당 감정가(대지면적 기준)
85만원
자주 묻는 질문
용현면 대지 경매 2025타경30767 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,222만원의 10%인 약 422만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,956만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,586만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,222만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 684㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 85만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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