1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 "삼천포제일중학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황 본건 건물까지 차량의 통행이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 중 8층 804호로(신축:2019.01.16)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 아파트임.
(본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 건축물현황도 및
외부관찰 등에 의거함)
설비내역 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 평지로 공동주택 및 업무시설 건부지임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 진입로가 있으며 남서측으로 왕복 7차선도로, 북서측으로 노폭 약 3m
내외의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 1)618-1번지
제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-27호선)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,229만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
9,830만원
평당 감정가(건물면적 기준)
765만원
자주 묻는 질문
용강동 아파트 경매 2024타경32906 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,288만원의 10%인 약 1,229만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,830만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,200만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,288만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 765만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-01-19 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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