충무공동 공장 경매 — 경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 지하1층비비108호 (2025타경886 [2] 진주지원)
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 지하1층비비108호 |
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| 용도 | 공장 · 공업시설 |
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| 감정가 | 1억 6,300만원 |
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| 최저매각가격 | 1억 6,300만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-21 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 92.63㎡ |
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| 대지면적 | 34.57㎡ |
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| 관할법원 | 진주지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-21 | 매각기일 | 1억 6,300만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '한일병원' 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 기호(1~4) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층건 내 지하1층 비비105호, 비비108호, 비비109호, 비비113호로서,
외벽 : 외장석재, 복합판넬 마감 등
내벽 : 페인팅 마감 등
기호(5) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층건 내 9층 비901호로서,
외벽 : 외장석재, 복합판넬 마감 등
내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등
창호 : 샷시창호 등.
이용상태 기호(1) : 지식산업센터(자미트리 헬스케어)로 이용중임.
기호(2) : 지식산업센터(빅스스프링트리(기업부설연구소))로 이용중임.
기호(3) : 지식산업센터(한그루교육)로 이용중임.
기호(4) : 공실상태로 탐문조사됨.
기호(5) : 지식산업센터(빅스스프링트리(경영＆개발팀))로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 천장형 냉난방설
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경886 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1,630만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 582만원 |
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| 매각기일까지 | 12일 |
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자주 묻는 질문
- 충무공동 공장 경매 2025타경886 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 1억 6,300만원의 10%인 약 1,630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 1억 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 공장 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 92.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 582만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-21 (12일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경886의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.