1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 소재 "북촌포구" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 해안 취락지대입니다.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 및 일부 도로등입니다.
인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 2미터 내외의 (막다른)콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계 보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원 보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1922 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,634만원
평당 감정가(건물면적 기준)
880만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
조천읍 단독주택 경매 2025타경1922 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,336만원의 10%인 약 1,634만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,336만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,336만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 880만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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