2026타경56 [1] 물건 사진

조양동 아파트 경매 — 강원특별자치도 속초시 조양동 1586 속초자이 108동 12층1202호 (2026타경56 [1] 속초지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 속초시 조양동 1586 속초자이 108동 12층1202호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 6,100만원
최저매각가격4억 6,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적84.93㎡
대지면적45.84㎡
준공연도7년
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일4억 6,100만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "설악고교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상29층 건내 제12층 1202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로(지하주차장)를 이용하여 출입하며, 단지 북동측 및 북서측으로 왕복3-4차선의 도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-10-21), 지구단위계획구역(2017-09-29)(조양6지구), 대로 1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-07-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,610만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,794만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

조양동 아파트 경매 2026타경56 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,100만원의 10%인 약 4,610만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 6,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,794만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (5일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경56 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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