1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동에 소재하는 "속초해수욕장" 남측 인근에 위치하는 "리센오 션파크속초 비동 3층 339호" 로서, 주위는 해안가 주변으로 근린생활시설, 각종 숙박시설 등이 혼 재하는 지역입니다
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사 정은 보통시 됩니다
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층내 3층 339호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석타일, 복합판넬 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 강마루, 타일 등 - 창호 : PVC샷시이중창 등으로 마감하였습니다.
이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 시스템에어컨설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, EV설비, 옥내소화전설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 "숙박시설(생활숙박시설)부지" 로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북동측
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10020 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
711만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,974만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,074만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
조양동 숙박 경매 2026타경10020 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,105만원의 10%인 약 711만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,974만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,105만원, 감정가의 49% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,074만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (31일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10020의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.