1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 '연호콘도미니엄' 북측 및 북서측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능(일련번호 3)) 및 불가능(일련번호 1), 2))하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 공히 부정형 평지로서, 답임.
인접 도로상태 일련번호 1), 2) 본건은 맹지임. 일련번호 3) 지적공부상 맹지이나 실제 본건 서측 구거부지상으로 개설된 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2025-08-18)<소하천정비법> 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2025-08-18)<소하천정비법> 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 자연
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경316 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,299만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,092만원
평당 감정가(대지면적 기준)
111만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
노학동 답 경매 2025타경316 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,988만원의 10%인 약 1,299만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,092만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,867만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,988만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1127㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 111만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (32일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경316의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.