1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원도 속초시 교동에 소재한 "속초세관" 남동측 인근에 위치합니다. 주위는 청초호수공원 주변으로 숙박시설, 카페, 근린상가 등이 혼재하는 유원지지대입니다.
교통상황 본건까지 제차량의 접근이 용이하고, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조 - 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 B동 330호로서, * 외벽 : 몰탈위페인트, 화산석 등 * 내벽 : 보드위 벽지, 인테리어 마감 등 * 바닥 : 마루 * 창호 : PVC샷시 시스템창호입니다.
이용상태 생활숙박시설입니다.
설비내역 위생 급배수설비, 천정형 냉방기, 가스보일러, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비 등 되어있습니다. 본건 단지내 지하주차장 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 생활숙박시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 왕복4차로, 동측 및 북측으로 왕복2차로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2015-10-27), 유원지, 중로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경2 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
686만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,802만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,613만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
교동 숙박 경매 2026타경2 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,860만원의 10%인 약 686만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,802만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,860만원, 감정가의 49% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,613만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (31일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경2의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.