1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경남 창원시 의창구 북면 무동리 '창북중학교' 동측에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 대단지아파트 등이 밀집하여 소재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상6층 지하2층 건물중 1층 105호로서, (사용승인일자: 2017.09.19) 외벽: 치장석재 및 복합판넬 등 마감. 내부: 콘크리트 노출 등 마감. 창호: 샷시창 및 강화유리도어 마감 등 바닥: 콘크리트 등 마감.
이용상태 본건 기호(1)는 공부상 용도는 근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 공실임.
설비내역 급배수, 공동위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 대지권의 목적되는 토지는 2필지 일단의 장방형 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건의 대지권의 목적되는 토지의 서측 및 동측으로 중로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적되는 토지 (1)준주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 중로2류
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,740만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,030만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
북면 근린시설 경매 2025타경12580 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,400만원의 10%인 약 3,740만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.