| 소재지 | 광주광역시 서구 농성동 417-36 어반센트럴 18층1806호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 2,396만원 (감정가의 9%) |
| 유찰 횟수 | 10회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 49.49㎡ |
| 대지면적 | 7.23㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-02 | 매각기일 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-15 | 매각기일 | 2,995만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-08-26 | 매각기일 | 2,396만원 | 예정 |
| 12 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-08-13 | 매각기일 | 1억 7,850만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 4,280만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-05 | 매각기일 | 1억 1,424만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-17 | 매각기일 | 9,139만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-28 | 매각기일 | 7,311만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-11 | 매각기일 | 5,849만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-04-22 | 매각기일 | 4,679만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-06-10 | 매각기일 | 3,744만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 소재 광주종합버스터미널 남동측 인근에 위치하는 '어반센트럴 오피스텔 제18층 제1806호'이며, 부근은 업무용부동산, 점포 및 상가, 오피스텔 등으로 형성된 종합버스터미널 주변 상업 및 업무지역임. 교통상황 종합버스터미널 인근 간선도로변에 위치하여 차량 출입 자유로우며 일반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 18층 1806호이며 2021년9월3일 사용승인되었음. 외벽: 화강석판재 붙임, 콘크리트위 페인팅 외 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 이용상태 업무시설(오피스텔) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형으로 지반은 평탄하며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임. 인접 도로상태등 건물 서측으로 왕복10차선 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로3류(폭40m~50m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역,
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