1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 하동군 양보면 박달리 소재 "세곡마을회관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 제시외건물 및 타인점유 부분이 소재함.(지적 및 건물개황도, 사진용지 참조)
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 :미상임. - 기 타 :없 음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31323 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
107만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
양보면 대지 경매 2025타경31323 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,071만원의 10%인 약 107만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,071만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,071만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 225㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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