1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리에 소재하는 '공전마을' 내에 위치하며, 대상물건 주위는 농가주택이
한산하게 소재하며 농경지와 임야지대가 혼재하는 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 사다리형의 완경사 지세로서 '주거나지' 임.
인접 도로상태 (1) : 남측으로 로폭 약3미의 포장도로에 접함.
(2) : 맹지로서 인접지상을 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)(2)
계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건 기호 (1) 지상에 비닐하우스 소재함.(구조 및 철거 및 이동이 용이하여 영향없겠음.)
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-03-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
53만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
372만원
평당 감정가(대지면적 기준)
35만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
사북읍 대지 경매 2025타경30387 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 532만원의 10%인 약 53만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 372만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,458만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 532만원, 감정가의 8% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 615㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 35만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (21일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30387 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.