남면 전 경매 — 강원특별자치도 정선군 남면 유평리 200 (2024타경2249 [6] 영월지원)
물건 개요
| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 남면 유평리 200 |
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| 용도 | 전 · 토지 |
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| 감정가 | 1,094만원 |
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| 최저매각가격 | 375만원 (감정가의 34%) |
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| 유찰 횟수 | 7회 |
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| 매각기일 | 2026-10-13 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 3772㎡ |
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| 관할법원 | 영월지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1,094만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-09-08 | 매각기일 | 536만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-10-13 | 매각기일 | 375만원 | 예정 |
| 12 | 2026-10-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 766만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 536만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-27 | 매각기일 | 375만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 6 | 2026-04-14 | 매각기일 | 375만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-19 | 매각기일 | 263만원 | 변경 |
| 8 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1,094만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-07-28 | 매각기일 | 766만원 | 유찰 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 정선군 남면 유평리에 소재하는 '오음실' 내에 위치하며, 대상물건 주위는 농경지와 산림지대
가 혼재하는 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하며 일부는 제차량의 접근 불가능(기호 4,5,6,10,13,14)하며, 제반교통사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태 1)3)4)7)9)10)16)17) : 부정형의 완경사 지세로서 '전' 으로 이용중임.
2)6)13)14) : 부정형의 완경사 지세로서 '토지임야' 임.
5)8) : 부정형의 완경사 지세로서 '주거나지' 임.
11) : 부정형의 완경사 지세로서 '건부지' 임.
15) : 부정형의 완경사 지세로서 '전' 및 '토지임야' 임.
인접 도로상태 1) : 남측으로 소로에 접함.
2)3)7)15)16) : 북측으로 세로에 접함.
4)5)6)10)13)14) : 맹지임.
8)9)11)17) : 인접지상을 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)(6) :
계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 38만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 263만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 9,587원 |
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| 매각기일까지 | 28일 |
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자주 묻는 질문
- 남면 전 경매 2024타경2249 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 375만원의 10%인 약 38만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 263만원(감정가의 24%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 1,094만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 375만원, 감정가의 34% 수준입니다.
- 전 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 3772㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9,587원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-13 (28일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
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