2024타경2249 [6] 물건 사진

남면 전 경매 — 강원특별자치도 정선군 남면 유평리 200 (2024타경2249 [6] 영월지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 정선군 남면 유평리 200
용도전 · 토지
감정가1,094만원
최저매각가격263만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수8회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적3772㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-14매각기일1,094만원유찰
102026-09-08매각기일536만원유찰
112026-10-13매각기일375만원유찰
122026-11-17매각기일263만원예정
132026-11-24매각결정기일-예정
22025-11-11매각기일766만원유찰
32025-12-09매각기일536만원유찰
42026-01-27매각기일375만원매각
52026-02-03매각결정기일-최고가매각불허가결정
62026-04-14매각기일375만원유찰
72026-05-19매각기일263만원변경
82026-06-23매각기일1,094만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 정선군 남면 유평리에 소재하는 '오음실' 내에 위치하며, 대상물건 주위는 농경지와 산림지대 가 혼재하는 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하며 일부는 제차량의 접근 불가능(기호 4,5,6,10,13,14)하며, 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 1)3)4)7)9)10)16)17) : 부정형의 완경사 지세로서 '전' 으로 이용중임. 2)6)13)14) : 부정형의 완경사 지세로서 '토지임야' 임. 5)8) : 부정형의 완경사 지세로서 '주거나지' 임. 11) : 부정형의 완경사 지세로서 '건부지' 임. 15) : 부정형의 완경사 지세로서 '전' 및 '토지임야' 임. 인접 도로상태 1) : 남측으로 소로에 접함. 2)3)7)15)16) : 북측으로 세로에 접함. 4)5)6)10)13)14) : 맹지임. 8)9)11)17) : 인접지상을 이용하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-07-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)26만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)184만원
평당 감정가(대지면적 기준)9,587원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

남면 전 경매 2024타경2249 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 263만원의 10%인 약 26만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 184만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,094만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 263만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3772㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9,587원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경2249 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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