2026타경30052 [1] 물건 사진

고한읍 전 경매 — 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 180 (2026타경30052 [1] 영월지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 180
용도전 · 토지
감정가16억 4,350만원
최저매각가격16억 4,350만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적13148㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일16억 4,350만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 "고한14리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 전 및 현황 일부 도로로 이용 중임. 인접 도로상태 지적도상 본건 북서측으로 도로에 접하나 미개설상태이며, 현황 서측으로 폭 2m내외의 도로(본건 일부 포함)가 소재하나 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바람. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 본건은 공부상 전이나 현황 일부 도로

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-08-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 6,435만원
평당 감정가(대지면적 기준)41만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

고한읍 전 경매 2026타경30052 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 4,350만원의 10%인 약 1억 6,435만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 4,350만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 4,350만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 13148㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 41만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30052 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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