1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 민둥산역 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1~3) : 부정형 평지의 토지로서 상업나지임.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 동측으로 왕복 2차선, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.
기호(2,3) : 본건 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역 , 상업지역 , 일반상업지역 , 국지도로(저촉) , 도로(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 일반도로(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(2,3) : 도시지역 , 상업지역 , 일반상업지역 , 중로2류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
862만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,034만원
평당 감정가(대지면적 기준)
322만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
남면 잡종지 경매 2025타경30374 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,621만원의 10%인 약 862만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,034만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경30374 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경30374/2/사진/0.jpg?w=512)