| 소재지 | 대구광역시 북구 서변동 1755-5 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 2,180만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,568만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 368.65㎡ |
| 대지면적 | 208.2㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 매각기일 | 5억 2,180만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 3억 6,526만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-10 | 매각기일 | 2억 5,569만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-11 | 매각기일 | 1억 7,898만원 | 변경 |
| 5 | 2026-06-17 | 매각기일 | 5억 2,180만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-16 | 매각기일 | 3억 6,526만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-14 | 매각기일 | 2억 5,568만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-21 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 ""서변초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 정비된 주택지대로서, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 동측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 인접지대와 등고 평탄하며, 다가구 주택 및 소매점 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서변초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 2구역(전술<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개 발촉진법> 입니다. 제시목록 외의 물건
리치고 경매 분석도에서 2025타경7855 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.