2025타경1201 [1] 물건 사진

대현동 아파트 경매 — 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 103동 10층1001호 (2025타경1201 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 103동 10층1001호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 8,300만원
최저매각가격3억 3,810만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-21
진행상태연기
건물면적112.42㎡
대지면적49.82㎡
준공연도19년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일4억 8,300만원유찰
22026-09-21매각기일3억 3,810만원매각
32026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-29매각결정기일-최고가매각허가취소결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "경대교" 남동측 인근에 위치하는 "대현이편한세상" 제103동 제10층 제1001호로서, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 노변 상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 양호함. 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 제10층 제1001호로서, - 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 강마루 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 일련번호(가) : 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접 도로 및 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터 및 동측으로 폭 약 12미터의

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,810만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 112.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,420만원입니다.
2025타경1201 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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