1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 도남동 소재 ""도남지"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는
단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태 일련번호 1,2)는 부정형의 토지로 전으로 이용중이며, 일련번호 3)은 세장형의 토지로
비포장 내부 도로(진입로)입니다.
인접 도로상태 (1)일련번호 1) : 일련번호 3)을 경유하여 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 통합니다.
(2)일련번호 2,3) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 (1)일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
(2)일련번호 2) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망
(3)일려번호 3) : 도시
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-07-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
836만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,850만원
평당 감정가(대지면적 기준)
52만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
도남동 답 경매 2025타경8952 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,357만원의 10%인 약 836만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,850만원(감정가의 12%)입니다.
![2025타경8952 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경8952/1/사진/0.jpg?w=512)