| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1839 롯데캐슬스타 104동 27층2704호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,000만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 60.95㎡ |
| 대지면적 | 19.53㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 매각기일 | 3억원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-31 | 매각기일 | 2억 1,000만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 북서측 인근에 소재하는 롯데캐슬 스타 104동 27층 2704호로서, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(해운대역)이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물내 27층 2704호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임. 이용상태 업무시설(주거용 오피스텔)임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 유사 토지로서, 아파트 및 오피스텔의 부지임. 인접 도로상태등 북측으로 광대로, 북동측 및 남서측, 남동측으로 각각 중로한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (1839): 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로3류(폭 12~15m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환
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