2026타경26 [1] 물건 사진

도문동 단독주택 경매 — 강원특별자치도 속초시 도문동 483-5 (2026타경26 [1] 속초지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 속초시 도문동 483-5
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가4억 585만원
최저매각가격4억 585만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적128.72㎡
대지면적625㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-09매각기일4억 585만원변경
22026-11-18매각기일4억 585만원예정
32026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 도문동 소재 "대포동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근 은 단독주택, 농경지, 야산 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사 정은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 사다리형상의 토지로서 현황 "단독주택 부지"로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동측 및 서측으로 로폭 약 5미터 내외의 도로를 이용하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물 제한표면구역(진입표면_양양공항)<공항시설법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(제2호)<수도 법> 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 (4) 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 목조 기타지붕 2층 건물로 건축물대장상 2017.2.28.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 치장벽돌 및 일부 몰탈위 페인팅 마감

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-03-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,058만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,042만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

도문동 단독주택 경매 2026타경26 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 585만원의 10%인 약 4,058만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 585만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 585만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 128.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,042만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (5일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경26 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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