2024타경31261 [1] 물건 사진

신동읍 단독주택 경매 — 강원특별자치도 정선군 신동읍 조동1길 100-37 (2024타경31261 [1] 영월지원)

경매 결과

2025-12-09 낙찰가 3,877만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,304만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,877만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2025-12-09

강원 정선군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 정선군 신동읍 조동1길 100-37
용도단독주택 (대지, 전) · 주거시설
감정가1억 1,304만원
최저매각가격3,877만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2025-12-09
진행상태매각
건물면적79.6㎡
대지면적1391㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-17매각기일1억 1,304만원유찰
22025-07-15매각기일7,913만원유찰
32025-08-26매각기일5,539만원매각
42025-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
52025-10-02대금지급기한-미납
62025-11-11매각기일5,539만원유찰
72025-12-09매각기일3,877만원매각
82025-12-16매각결정기일-변경
92026-02-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 신동읍 조동리 소재 "조동2리마을회관" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 농촌지대입니다. 교통상황 공히 본건 및 부근까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으 로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(2) : 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "단독주택부지"입니다. 기호(3) : 완경사의 부정형 토지로서, "전"입니다. 기호(4)(5) : 공히 완경사의 사다리형 토지로서, "전기타"입니다. 인접 도로상태 기호(2)(4)(5) : 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(3) : 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사 슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 기호(2)(4)(5) : 본건 지상에 후면 "건물개황도 및 내부구조도"와 같은 제시외건물 (기호(ㄴ)(ㄷ)(ㄹ))이 소재합니다. 기호(3) : 해당사항 없습니다. *후면 "지적 및 건물개황도"

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-10-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,304만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,877만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 469만원입니다.
신동읍 단독주택 경매 2024타경31261 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-09 3,877만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,304만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 3,877만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경31261 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

정선군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기