1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 신동읍 조동리 소재 "조동2리마을회관" 북측 인근에
위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 농촌지대입니다.
교통상황 공히 본건 및 부근까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으
로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(2) : 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "단독주택부지"입니다.
기호(3) : 완경사의 부정형 토지로서, "전"입니다.
기호(4)(5) : 공히 완경사의 사다리형 토지로서, "전기타"입니다.
인접 도로상태 기호(2)(4)(5) : 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로가 소재합니다.
기호(3) : 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사
슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 기호(2)(4)(5) : 본건 지상에 후면 "건물개황도 및 내부구조도"와 같은 제시외건물
(기호(ㄴ)(ㄷ)(ㄹ))이 소재합니다.
기호(3) : 해당사항 없습니다.
*후면 "지적 및 건물개황도"
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-10-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
388만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,714만원
평당 감정가(건물면적 기준)
469만원
자주 묻는 질문
신동읍 단독주택 경매 2024타경31261 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,877만원의 10%인 약 388만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,714만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,304만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,877만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 469만원입니다.
2024타경31261 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.